Svuotare una casa in affitto prima della riconsegna

Cosa è di chi

Il verbale di consegna, se c’è, elenca cosa era nella casa all’inizio. Quello resta; quello che l’inquilino ha portato va via. Nei dubbi si parla con il proprietario prima, non il giorno della riconsegna. Un mobile lasciato “per gentilezza” senza accordo diventa un motivo di contestazione.

Il calendario

Il trasloco delle cose che si tengono, lo sgombero di ciò che si lascia, la pulizia: tre lavori diversi che possono stare in due o tre giorni, ma vanno prenotati con qualche settimana di anticipo, soprattutto a fine mese.

Sgombero di ciò che resta

Mobili acquistati per quella casa e che non servono, elettrodomestici vecchi, oggetti accumulati: si separano tra riuso e smaltimento. Un’impresa che fa trasloco e sgombero nello stesso giorno evita doppie uscite.

Pulizia e piccoli ripristini

La pulizia di riconsegna è più profonda di quella settimanale: forno, frigo, sanitari, vetri, pavimenti. Fori nei muri, chiodi, adesivi vanno tolti. Le lampadine si lasciano funzionanti. Il verbale di riconsegna con foto tutela entrambe le parti.

Quando è il proprietario a svuotare

Se l’inquilino se n’è andato lasciando tutto dentro, tocca al proprietario, con le cautele del caso: comunicazioni scritte, eventuale assistenza legale prima di smaltire beni altrui, poi lo sgombero con verbale fotografico.